A cidade em Santa Catarina tem os 10 maiores prédios do Brasil, incluindo o mais alto deles, com 290 metros e 84 pavimentos.  É ainda a segunda no ranking da proporção da população que mora em apartamentos (57,22%), segundo o IBGE, perdendo apenas para Santos, SP. 

Esse novo contexto de ocupação urbana traz uma série de desafios para todos os setores envolvidos na construção civil e um deles é estratégico: garantir água com pressão e temperatura adequadas em todos os andares mesmo nos horários de pico de uso do chuveiro. Ronaldo Yano, engenheiro da Komeco, empresa catarinense que tem um setor exclusivo para desenvolvimento de projetos para grandes empreendimentos, sejam residenciais, industriais ou hoteleiros, diz que a solução para esses casos envolve inovação e muito planejamento, pois cada projeto é único e necessita de soluções específicas.

Segundo ele, é necessário analisar três aspectos para identificar a melhor solução: o projeto arquitetônico, a disponibilidade de infraestrutura e o projeto hidráulico.

A disponibilidade de infraestrutura diz respeito à fonte de aquecimento disponível, se será solar, a gás ou com bombas de calor, por exemplo.

Com essas informações, chega o momento de verificar o projeto hidráulico, que deve garantir vazão da água, com pressão adequada e baixo tempo de espera.

Segundo Yano, nesse caso, são definidas as bombas de pressurização e onde a água ficará armazenada. Normalmente, em projetos de grande porte, são implantados diferentes reservatórios ao longo do projeto para atender a pressurização máxima. Por último, são necessários sistemas de automação que permitem o monitoramento do consumo e ajustes preventivos no funcionamento. 

Hoje, o síndico de um edifício pode acompanhar na tela do celular diversos indicadores sobre o uso e a eficiência dos equipamentos. Através do aplicativo Connect Komeco, é possível controlar e monitorar a rede de soluções Komeco a qualquer hora e lugar. 

Em função da complexidade, a questão foi tema do painel “Centrais Térmicas – Tecnologias em Distribuição, Pressurização, Controle e Tratamento para Grandes Edificações”, no 4º Seminário Técnico da AECIA - Associação Empresarial Catarinense dos Instaladores de Aquecedores, realizado no dia 20 de junho em Balneário Camboriú.